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Edificio Lomas de Zamora. - Sarmiento 274

Renders del Emprendimiento:

Edificio Lomas de Zamora. - Sarmiento 274

Torre de 18 pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes con cocheras semicubiertas y subterráneas.
Salón de usos múltiples.

Especificaciones técnicas

De los departamentos:

  • Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.

  • Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0,18 m.

  • Mampostería interior de ladrillo hueco de 0,12 m y 0,08 m según corresponda.

  • Contrapisos de hormigón.

  • Revoque exterior completo tricapa proyectable.

  • Revoques interiores en departamentos realizados con yeso, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.

  • Cielorrasos aplicados en yeso para estar-comedor, con buñas en sus encuentros con muros.

  • Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios.

  • Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.

  • Aberturas exteriores a medida de aluminio línea MODENA o similar con doble vidriado hermético.

  • Barandas de balcón de vidrio según diseño.

  • Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina, con interiores completos (cajonera, estantes y barrales).

  • Puertas de acceso a departamentos con marco de chapa doblada y hojas de doble chapa.

  • Puertas placa interiores con marco de chapa doblada.

  • Pisos de porcelanato en hall y espacios de uso común.

  • Pisos de porcelanato en estar, cocina comedor diario y dormitorios.

  • Pisos y revestimientos de porcelanato hasta 2,10 m en baños completos.

  • Pisos de porcelanato en cocinas.

  • Instalación de agua fría y caliente con cañerías de polipropileno y uniones por termofusión, con calderas individuales.

  • Sistema de calefacción por piso radiante con calderas individuales.

  • Instalación de desagües cloacales y pluviales con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.

  • Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi.

  • Pre-instalación de equipos split en dormitorios y estar-comedor (no incluye equipos).

  • Instalación eléctrica y de baja tensión según normas ENRE, con cañerías para telefonía, TV y usos especiales.

  • Provisión e instalación de portero eléctrico.

  • Pintura integral: paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable y carpintería metálica con esmalte sintético.

  • Cocina equipada con monocomando FV, Peirano, Piazza, Hidromet o similar, y pileta de acero inoxidable.

  • Vanitorys de melamina con bachas Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

  • Amoblamientos de cocina con alacena y bajo mesada de melamina, y mesada y alzada de Purastone o similar.

  • Campana TST o similar de acero inoxidable.

  • Horno y anafe a gas Longvie o similar.

  • Artefactos sanitarios Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

  • Griferías FV, Peirano, Piazza, Hidromet de cierre cerámico o similar.

  • Bañeras con hidromasaje en pisos completos Roca o similar.

  • Parrillas individuales a gas.

Exclusiones:

  • Artefactos de iluminación de departamentos.
  • Cableado de TV y TE.
  • Accesorios de baños y espejo.
  • Provisión y colocación de equipos Split.

Generales del edificio:

  • Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, con iluminación por spots. Pared de hall con revestimiento a definir.
  • Solarium con sector parrilla.
  • Provisión de ascensor con comando electrónico develocidad variable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos.
  • Artefactos de iluminación en partes comunes.
  • Portón y rampa de acceso vehicular automatizado.
  • Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en planta baja.
  • Previsión de grupo electrógeno.
  • Instalación contra incendio.
  • Bauleras en Entrepiso.

Planta baja Subsuelo:

Entrepiso:

Planta tipo:

Planta tipo:

Ubicación:

Residencias en altura con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de trenes y con varias rutas de colectivo cercanas. Está cerca del centro comercial gastronómico más relevante, con acceso a espacios verdes, zonas de recreación, centros educativos y hospitales.