Belgrano1444 - Fabian Tortello

Edificio Banfield - Belgrano 1444

Torre de 18 pisos con departamentos de 2 y 3 ambientes con cocheras semicubiertas y subterráneas.
Salón de usos múltiples.

Especificaciones técnicas

De los departamentos:

Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.
Mampostería de ladrillo hueco de 0.18, 0.12m y 0.08m según corresponda.
Contrapisos de hormigón.
Revoque exterior completo tricapa proyectable.
Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
Cielorrasos aplicados en yeso para estar comedor, con buñas en sus encuentros con muros.
Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios, con buñas en sus encuentros con muros.
Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.
Aberturas exteriores a medida de aluminio línea MODENA o similar, con DVH.
Acceso a deptos. con puerta de chapa y marco chapa doblada, para pintar.
Puertas placa para pintar en interiores de deptos. con marco de chapa doblada.
Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión. (Termotanque central)
Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.
Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi o sygas.
Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de toma de telefonía (preparada para central telefónica), televisión (cañería vacía) y usos especiales.
Preinstalación de equipos Split frío-calor en dormitorios y estar-comedor, con desagües correspondientes. Incluye equipos Split en las unidades de 2 ambientes.
Calefacción mediante piso radiante alimentado por caldera en unidades de 3 ambientes.
Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.
Pisos de porcelanato en hall y espacios de uso común.
Pisos de porcelanato en estar y comedor.
Pisos de porcelanato en dormitorios.
Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
Monocomando FV Swing o similar y pileta de acero inoxidable en cocina.
Vanitorys en baños.
Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de purastone o similar.
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar.
Griferías FV de cierre cerámico o similar.
Bañeras Roca o similar.
Frentes de placard corredizos de placas de melanina color blanco o similar.
Interiores de placard y vestidores.
Extractores de aire en baños.
Horno y anafe a gas.
Campanas/purificadores de aire.
Preinstalación de pico de gas para recibir parrilla en las terrazas de los dúplex.

Exclusiones:

Artefactos de iluminación de departamentos.
Cableado de TV y TE.
Provisión y colocación de parrillas a gas.
Provisión y colocación de equipos split en unidades de 3 ambientes.

Generales del edificio:

Hall de acceso con frente vidriado con iluminación por spots.
Provisión de ascensor con comando electrónico de velocidad variable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y primer piso, y metálicas en los pisos restantes.
Artefactos de iluminación en partes comunes.
Portón de acceso vehicular automatizado.
Previsión de grupo electrógeno para abastecer ascensores y bombas del tanque. Incluye equipo.

Cocheras en subsuelo y en planta baja.

SUM con mesada purastone o similar, bacha de acero inoxidable y mueble bajo mesada. Instalación de equipo split frío-calor con desagües correspondientes. Incluye equipo.
Pasamanos en escalera.